Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 3
22587 Hamburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Courtagefreier Direktverkauf durch den Eigentümer. Hochwertiger italienischer Marmorfußboden, Kamin, 2 separate Balkone in Süd / Südwest-Lage, Fußbodenheizung, Einbauküche, Vollbad plus Gäste-WC. Großer Wohn-Essbereich , sowie 2 große Schlafzimmer. Die großen bodentiefen Fenster eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Balkone sind großzügig angelegt und laden in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Der größere Balkon verfügt über eine Länge von nahezu 11 Metern und bietet somit außergewöhnlich viel Platz, während der kleinere Balkon im Westen mit etwa 8qm Fläche auch noch die Abendsonne perfekt einfängt. Die Anlage ist außergewöhnlich schön gepflegt mit einem großen, sehr geschmackvoll angelegten Garten. In 2023/2024 wurde die Heizungsversorgung mit einer komplett neuen Wärmepumpenanlage erneuert. Wohnung wurde 2014 komplett renoviert und seitdem ausschließlich vom Eigentümer bewohnt. Ein eigener Keller ist vorhanden. Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage kann erworben werden. Diese Wohnung wird ausschließlich vom Eigentümer direkt angeboten. Fußbodenheizung individuell pro Raum, Kamin, bodentiefe Fenster, hochwertiger Schlafzimmerschrank, Marmorfußboden in allen Wohnräumen, Video-Gegensprechanlage, Tiefgaragen-Stellplatz, Keller, Einbruchsicherung Tür / Fenster, elektrische Sicherheits-Rolladen an allen Fenstern, per App steuerbar. Von Makler-Anfragen bitte ich abzusehen.
