Kaufpreis 735.000 €
Zimmer 3
50678 Köln
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus-/Wohnungsart: Wohntraum in saniertem BaudenkmalBaujahr: 1676 / Kernsanierung 2018Wohnfläche: ca. 93 m² Etage: 2. OG (mit Aufzug)Zimmer:3 Zimmer mit offener WohnkücheKüche: Geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche Badezimmer: Wellness-Duschbad & Gäste-WCSonnenterrasse: Süd-West-Terrasse zum Patio Bodenbelag: Eichen-Parkett & Großformat-FliesenDeckenhöhe: 2,80 - 3,50 MeterWände/Decke: Glattputz & Downlight-LeuchtenAufzug: Aufzug vorhanden / BarrierefreiHeizungsart: Fußbodenheizung über Fernwärme Fenster: Holz-Isolierverglasung & Denkmal-KastenfensterKeller/Abstellraum:Abstellraum/Kellerraum/Waschkeller/überdachter Fahrrad-HofGarten: Mittelalterlicher Hof mit altem BaumbestandFrei ab: Oktober 2025Zentral mit Flair: Inmitten des pulsierenden "VringsVeedel" Kölns befindet sich diese extravagante Wohnung im Haus Balchem, einem der wenigen noch existierenden barocken Bürgerhäuser der Stadt. Die Wohnung bietet Raum für entspannte Kreativität in charmanter Altbau-Behaglichkeit - das historische Ambiente und der Blick in die umliegenden alten Gemäuer wecken Bohème-Träume mitten im Veedel. Die urbane Lage und der Charme des authentischen Baudenkmals machen dieses Domizil zu einem seltenen Liebhaberstück für bekennende Stadtmenschen - einer absoluten Rarität im urbanen Köln.
