Kaufpreis 447.700 €
Zimmer 3
90419 Nürnberg
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer von Prof. G.G. Dittrich entworfenen Wohnanlage mit insgesamt 22 Parteien. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Etage. Auf rund 91 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem sehr großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ein echtes Highlight.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und erhält durch ein breites Oberlicht zur Küche zusätzliches Tageslicht. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum.Besonders komfortabel ist die zur Wohnung gehörende Garage direkt am Gebäude – ein großer Vorteil in dieser zentralen Innenstadtlage. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohngegenden Nürnbergs, direkt an der Hallerwiese, wo urbanes Leben und Erholung im Grünen perfekt miteinander verschmelzen. Raumaufteilung Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hellen Atmosphäre und einer optimal durchdachten Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück und ist mit einem angrenzenden Zimmer verbunden, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne und bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie den großen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
