Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
90451 Nürnberg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die traumhaft sonnige 2,5-Zi-Galerie-Maisonette liegt im 3. und 4. OG eines 1994 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg - Eibach. Als stylisches Element dieser Wohnung verbindet die Treppe den Wohnraum im 3. OG mit dem Galeriebereich im 4. OG. Aufteilung 3. OG: Der knapp 22 qm große, modern offen geschnittene Wohn- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen direkten Zugang auf den Sonnenbalkon mit S/W-Ausrichtung. Hier können Sie im Sommer wunderbar entspannt Ihren Feierabend mit Blick über Eibach verbringen. Vom Haupt-Wohnraum gelangen Sie auch in ein separates Zimmer, das universell genutzt werden kann. Aufteilung 4. OG: Die sonnenverwöhnte Mansarde bietet vielfältige Möglichkeiten und tollen Stauraum. Sowohl ein toller Schlaf- als auch Wohn- oder Arbeitsbereich könnte hier nach Ihren Vorstellungen entstehen. Zusätzlich gibt es auch einen separaten Raum mit Waschmaschinenanschluss. Im Keller gibt es ebenfalls die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine anzuschließen. Deweiteren stehen Ihnen ein großer Wäschetrockenraum und ein geräumiger Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Natürlich gehört zur Wohnung ein großes, ordentliches Kellerabteil mit Fenster, Strom und Licht. Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage auf dem Duplexparker. Dieser ist im Mietpreis bereits enthalten. Interessent:Innen bitte ich zusammen mit der Anfrage um eine kurze Selbstdarstellung und Schilderung Ihrer Motivation fuer den Wohnort.
