Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 5
95485 Warmensteinach
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das ursprünglich im Jahr 1924 in massiver Bauweise errichtetet Haus verfügt mit dem im Jahr 1995 angebautem Wohnraum zusammen über eine Wohnfläche von ca. 160 qm auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 803 qm.Das Haus wurde 2021 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.Im Erdgeschoss sind die Böden überwiegend mit Fliesen und teilweise mit Laminat ausgestattet. Im 1. Obergeschoss sind die Böden mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die neuwertigen 2 Fach verglasten Kunststofffenster sind von innen in weißer Ausführung und von außen im modernen anthrazit gehalten. Der Dachboden ist gedämmt und voll ausgebaut.Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage und eine Doppelgarage, sodass Sie für insgesamt 3 Autos Parkmöglichkeiten haben. Das Haus bietet gleich 2 Heizmöglichkeiten. Sowohl über die Gaszentralheizung als auch über den Kamin kann das Haus beheizt werden.Durch die aufgearbeiteten Holzbalken an den Decken gewinnt das Haus kombiniert mit der modernen Sanierung an weiterem Charm.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der Immobilie überzeugen ! Raumaufteilung Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:-Windfang-Wohnzimmer-Küche-Esszimmer o. SchlafzimmerDachgeschoss:-Windfang-Kinderzimmer-Elternzimmer-Badezimmer-GästezimmerKellergeschoss:-Keller 1-Keller 2-Keller 3-Heizungsraum
