Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 3
77654 Offenburg
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Niedrigenergie-Apartment mit Wohlfühlfaktor.Diese 1999 erbaute, effiziente Immobilie mit 107,62 m² besticht durch seine durchdachte Planung und hochwertige Umsetzung. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, der alle Wohnbereiche ideal erschließt. Das Konzept stammt von der anspruchsvollen Eigentümerin der Immobilie die bei der Planungsphase mitwirken konnte. Sie legte Wert auf Qualität, Komfort und einer harmonischen Raumaufteilung - ein Zuhause mit Charakter und Stil. Der offene Wohnbereich ist einladend und lichtdurchflutet, ideal für entspannte Abende mit der Familie. Der Kaminofen ist das Herzstück des Wohnbereichs - sein flackerndes Feuer taucht den Raum in ein warmes, sanftes Licht, das sofort Geborgenheit schenkt.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende sonnige und überdachte Loggia, die zum Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Die hochwertige Einbauküche von POGGENPOHL ist mit erstklassigen Marken Geräten ausgestattet und bietet dank ihrer großzügigen Dimension viel Stauraum. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine perfekte Organisation aller Küchenutensilien. Helle Fenster sorgen für Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in den Garten. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einem großen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer, je nach Bedarf. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu dem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen. Wellness-Feeling im eigenen ZuhauseDieses Badezimmer ist weit mehr als nur ein funktionaler Raum - es ist ein Rückzugsort wie aus einem SPA. Großzügig geschnittenen, offen gestaltet und stilvoll inszeniert, lädt es zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die erhöhte, dekorative ins Raumkonzept eingelassene Badewanne, die über eine kleine Treppe erreichbar ist - wie eine Bühne für Erholung. Die Regen-Dusche bietet viel Platz auch für ältere Personen, die ein Handicap haben. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Keller, Waschraum und Fahrrad Raum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ihre Autos und/ oder Motorräder finden Platz in der Garage oder auf dem privatem Außen-Stellplatz. Mit einem Kaufpreis von 460.000 € bietet dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.Eine weitere Wohnung darunter steht auch zum Verkauf. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei uns.
