Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
26817 Rhauderfehn
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ACHTUNG! NUR NOCH DIE RECHTE DOPPELHAUSHÄLFTE IST ZU HABEN!!Wir beantworten nur seriöse Kauf-Anfragen mit Adresse und Telefonnummer!MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT !!!!! Wir verkaufen hier aus Altersgründen unsere beiden Doppelhaushälften zum 31.12.2025 oder zum 31.12.2026Beide Häuser sind baugleich und an liebenswerte, treue Mieter vermietet. Ideal für Kapitalanleger! Beide Häuser verfügen über je einen Carport mit Schuppen.Der Dachboden ist komplett isoliert und leicht um ca. 50 m² ausbaufähig. Der Preis beträgt pro Haus 279.000 Euro! Klären Sie bitte vorab Ihre Finanzierung! Beide Häuser sind ausgestattet mit: Wallbox 11 KW, Fenster mit 3-fach Verglasung, Elektrische Rollläden, Solarmodule für Warmwasseraufbereitung, Extra breite Türen, Gästetoilette, Gäste- oder Kinderzimmer, Moderne Gasheizung mit Solarplatten, Alles Rollstuhlgerecht, Seniorengerecht, Fußbodenheizung überall außer Schlafzimmer, Fliesen überall außer Schlafzimmer (Laminat), Dachboden komplett isoliert, nutzbar mit Einschubtreppe, ausbaufähig, Treppenausschnitt für Holztreppe vorbereitet, Drainage vor der Terrasse, Terrasse gepflastert, Einfahrt gepflastert, Sat-Anlage. Die Doppelhaushälften befinden sich in einem sehr beliebten Neubaugebiet in Westrhauderfehn. Lebensmittelläden sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Alle Schulen und Einkaufmöglichkeiten vor Ort in wenigen Minuten erreichbar. ENERGIE: Energieausweis: Bedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 Endenergiebedarf: 69 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 06.10.2025 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
