Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
97076 Würzburg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 970 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine exklusive 2-Zimmer Wohnung mit 68,5 qm zum Zweitbezug. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen ebenerdigen Zugang. Die Fenster der Wohnräume liegen aber von außen gesehen in einer Höhe wie im sicheren ersten Stock. Wohn- und Schlafzimmer sind mit edlem Eiche-Echtholzparkett versehen, welcher den Räumen eine besondere optische Wärme verleiht. Beide Räume haben Zugang zum Balkon. Küche, Flur u. Bad sind im Trenddesign gefliest. Die Dusche ist barrierefrei mit Glastüren. Das Bad ist modern möbliert. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil sowie ein Fahrzeugstellplatz. Die Außenfassade ist wärmegedämmt und die Fenster sind extra isolierend und energiesparend 3-Fachverglast. Die Raffstores zur Beschattung sind mit einem komfortablen elektrischem Antrieb ansteuerbar. Es handelt sich um eine Neubauwohnung der Energieeffizienzklasse EnEV 2009. Die monatliche Miete beträgt 930,00 € + Stellplatz 40,00 € = 970,00 EUR zzgl. Nebenkosten 180,00 € = 1150,00 € Die Wohnung wird von Privat vermietet. Die laufenden Betriebskosten sind ca.180,00 € und werden nach Verbrauch abgerechnet. In den Betriebskosten sind die Heizkosten enthalten. Das Bad ist mit Badezimmermöbel ausgestattet. Zur Ablöse kann die Küchenzeile Front im weißem hochglanzlack poliert u. Herd u. Spülmaschine erworben werden. Für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung, schreiben Sie bitte an Immowelt.
