Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 6
08412 Werdau
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus, welches dem potenziellen Käufer genügend Spielraum lässt, seine eigenen Ideen umzusetzen, . Das Einfamilienhaus wurde 1996 ab Grundmauer Erdgeschoß neu erbaut. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß 65 qm 1. Etage 65 qm Dachgeschoss 40 qm. Damit Ihre Lieblinge gut untergestellt sind, steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung. Die Personen die Freizeitaktivitäten lieben, geniessen den Vorteil, ihre Fahrräder geschützt unterzustellen. Zusätzlich bieten die weiteren Schuppen im Innenhof Ihnen Unterstellmöglichkeiten für Ihre Gartenmöbel im Winter, sowie für Werkzeuge, Gartenzubehör usw.... Auf der Wiese können sich die Kleinen austoben. Ausserdem bietet der Hof noch Platz für das Aufstellen eines Pools zur Abkühlung an heißen Tagen oder für den Sonnenliebhaber. Desweiteren werden Sie den geschützten Innenhof bei Partys und schlechtem Wetter zu schätzen wissen. Das Abwasser wird über eine 2017 neu eingebaute 3 Kammer Bio Kläranlage umweltgerecht entsorgt. Erdgeschoß und erste Etage werden über eine allergikerfreundliche Fussbodenheizung erwärmt. Alle Fenster verfügen über Aussenrollläden. Der Kamin im Wohnzimmer spendet wohlige Wärme und bietet Gelegenheit für kuschelige Abende. Für große Familien besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu weiteren Wohnfläche umzubauen oder haben genügend Platz die Partys im Winter nach innen zu verlegen. Für die Freunde umweltfreundlicher Technik, kann auf dem Dach problemlos eine Solaranlage installiert werden. Hausanschluss für Glasfaserkabel erfolgt in den nächsten Tagen.
