Warmmiete 805 €
Zimmer 2
04347 Leipzig
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 630 €
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete gepflegte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Im geräumigen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Die gepflegte moderne Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett und aufwendig saniert. Fenster mit Schallschutz und Wärmeisolierung, Heizung und sanitäre Anlagen sowie Türen und Böden wurden komplett erneuert. Böden wurden zusätzlich gedämmt und mit Trittschalldämmung versehen. Ausstattung: Außergewöhnliche und hochwertige Ausstattungsdetails. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und zusätzlich mit einer Dusche sowie Duschabtrennung ausgestattet. Die Wände sind komplett modern und doch zeitlos bis zu der hellen und pflegeleichten Paneelen Decke gefliest. Eine zusätzliche umlaufende Bordüre gibt dem Bad eine zusätzliche Note. Der Boden ist diagonal gefliest. Küche: Gemütliche Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit folgenden Elektrogeräten: Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierschrank. Lage: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Metzgerei, Cafés, Ärzte, Banken und zwei Einkaufszentren vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Reinigung erreichen Sie. Verkehrsmittel des öffentlichen Nahverkehrs (Bus-Straßenbahn) sind in nur 2 Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist in 5 Minuten, Messe 10 Minuten, BMW-Werk (6 Km) ca. 10 Minuten und das Porsche Werk in ca. 15 Minuten erreichbar. Zum Mariannenpark (Landschaftsschutzgebiet) mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen und das weitläufig angelegte Sommerbad Schönefeld sind es ca. 5 Gehminuten.
