Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
22457 Hamburg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die komfortable, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit neuwertiger Ausstattung befindet sich im Souterrain eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.Das Gebäude wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und die Wohnung im Jahr 2019 hochwertig kernsaniert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem qualitativ hochwertige, dreifach verglaste Fenster eingebaut, die für eine Souterrain-Lage außergewöhnlich groß und hoch angebracht sind, sodass sich die Wohnung eher wie eine Erdgeschosswohnung anfühlt. Zudem genießen Sie hier absolute Privatsphäre.Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf eine Eingangsdiele, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küchenlösung, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Das Badezimmer wurde 2019 komplett neu gestaltet, inklusive neuer Verrohrung und moderner Elektrik in der gesamten Wohnung. Es verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss.Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern ausgestattet, die bequem per mobiler Steuerung bedient werden können.Die gesamte Wohnung ist mit hellen, italienischen Fliesen versehen. Weiße Zargen und Türen unterstreichen das moderne Design. In Kombination mit den großen Fenstern entsteht eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.Die Anschlüsse und Vorrichtungen für eine großzügige Einbauküche sind bereits vorhanden, es muss lediglich eine Küche eingebaut werden.Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört eine Garage (Kaufpreis15.000 €).Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer(vollständige Kontaktdaten) bearbeiten können.Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfaltzusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriftenkönnen wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.Für weitere Grundstücksdaten oder einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
