Kaufpreis 176.000 €
Zimmer 2
97440 Werneck
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Traumhafte 2- Zimmer Dachgeschosswohnug Objekt Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 61 m² ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Lage. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus Sie Zugang zum Bad, Schlafzimmer und dem Wohn- Esszimmer haben. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie das angenehme Raumgefühl. Großzügige Fensterfronten und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien oder einem Frühstück in der Morgensonne ein - und erweitert den Wohnraum auf elegante Weise. Hier genießen Sie Wohnkomfort mit dem Ambiente Ihrer Wahl. Das Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon ermöglicht, überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine entspannte Atmosphäre, ideal zum Abschalten und Erholen. Große Fenster sorgen für Tageslicht, während die ruhige Lage des Raums erholsame Nächte garantiert. Die separate Küche überzeugt mit einer klaren Raumstruktur und bietet optimale Bedingungen für entspanntes Kochen. Ein direkt angrenzender, praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Platz zur Aufbewahrung von Vorräten, Haushaltsgeräten oder Putzutensilien und unterstützt eine aufgeräumte Küchenoptik. Das Bad wirkt bereits beim Betreten einladend und großzügig - durch ein großes Fenster strömt reichlich Tageslicht herein und taucht den Raum in eine freundliche, natürliche Helligkeit. Der Blick fällt auf klare Linien, edle Materialien und eine zeitlose Farbkombination aus weißen Wandfliesen und terrakottafarbenen Bodenfliesen.Zur Wohnung gehören außerdem drei Außenstellplätze, die Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, und weitere Gemeinschaftsräume können bei Bedarf mitbenutzt werden. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gepflegte, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung suchen, Wert auf eine moderne, zeitlose Ausstattung legen und sich langfristig Wohnkomfort Sicherheit sowie eine gelungene Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur wünschen.
