Warmmiete 1.580 €
Zimmer 3
71229 Leonberg
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.280 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung! In einer der beliebtesten Wohnlagen Leonbergs – direkt gegenüber des alten Golfplatzes – erwartet Sie diese großzügige und sehr ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Privatshäre. Das gepflegte Terrassenhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (August-Lämmle-Weg) in sonniger Hanglage und bietet einen großartigen Weitblick ins Grüne. Besondere Highlights sind die große, uneinsehbare Terrasse in sonniger Südlage, der separate eigene Eingang zur Wohnung sowie der Abstellraum innerhalb der Wohnung. Eine weiße Einbauküche in U-Form mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine sowie ein Einbauschrank im Flur bieten zusätzlich viel Stauraum. Die Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz (+115 EUR/Monat). Aktuell wird die Wohnung renoviert und steht ab voraussichtlich ab 01.10.2025 zur Verfügung. Der aktuelle Zustand kann ab Ende August besichtigt werden. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über möglichst ausführliche Informationen (zum Beispiel Mieterselbstauskunft). Leonberg gehört zu den attraktivsten Wohnorten im Großraum Stuttgart – und der Stadtteil Ramtel ist ein echter Geheimtipp für alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten. Besonders die Lage am alten Golfplatz zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt: ruhig, sonnig und mit herrlichem Weitblick über Leonberg. Die Umgebung ist geprägt von großzügigem Grün, gepflegten Häusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Direkt vor der Haustür beginnen Spazier- und Wanderwege, die sich ideal zum Erholen und Abschalten eignen. Auch der nahegelegene Park mit Spielplatz, Felder und Wälder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der A8 und A81 machen Ramtel auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Stuttgart erreichen Sie in nur wenigen Autominuten oder mit dem Schnellbus X2.
