Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
17214 Alt Schwerin
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine besondere Immobilie für sich und Ihre Familie - mit großem Grundstück, naturnaher Lage und dennoch guter Anbindung an eine Stadt mit umfassender Nahversorgung?Willkommen in Alt Schwerin - einer der schönsten Naturlagen der Mecklenburgischen Seenplatte, nur 1,5 km vom Ufer des Plauer Sees entfernt.Diese schöne, gepflegte teilunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 liegt in einer der begehrtesten Naturlagen der Mecklenburgischen Seenplatte - nur 1,5 km vom Plauer See entfernt. 2001/2002 wurde sie umfassend kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. Dach, Dämmung, Fassade, Elektro- und Sanitärinstallation erneuert sowie zwei Satteldachgauben für das Obergeschoss geschaffen. Durch die Sanierung und Modernisierung präsentiert sich das Haus innen wie außen in einem nahezu neuwertigen, sehr gepflegten Zustand.Die Immobilie bietet heute eine flexible Raumaufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten und ermöglicht somit entweder großzügiges Wohnen für eine Familie oder ein Mehrgenerationenkonzept mit zwei separaten Wohnungen oder ist auch zur Teilvermietung geeignet.Erdgeschosswohnung (ca. 85 m²): . Diele, kleiner Flur. Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin (Glaseinsatz) und Abluft zum Obergeschoss. Ess- und Schlafzimmer. Separate Küche. Barrierefreies Duschbad. Großer Wintergarten (ca. 16 m²) mit zwei Zugängen, einer davon barrierefreiDachgeschosswohnung (separat nutzbar) (ca. 45 m² Wfl. Gemessen bei 2 m Deckenhöhe in der Schräge / bei Messung ab 1,2 m beträgt die tatsächliche Nutzfläche ca. 60 m² Nutzfläche): . Kleine Diele. Wohnzimmer mit hochwertiger Wand-Holzvertäfelung und offener Küche (Einbauküche vorhanden). großzügige Dachgauben und Velux-Fenster.. gemütliches Schlafzimmer mit Naturholzeinbauschrank, . Bad mit Wanne, Beide Wohneinheiten verfügen über eine ansprechende Wohnatmosphäre.. Teilkeller (ca. 14,3 m²): Infrarotsauna, Dusche und Vorratsraum, Zugang über den Wintergarten.Begehbarer, vollisolierter Spitzboden (ca. 38 m² Grundfläche, Höhe ca. 1,8 m in der Mitte)Grundstück & Außenanlagen:Das großzügige 1.466 m² Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und ist teilbar. Es bietet es Familien nicht nur viel Platz, sondern auch Zukunftsperspektive: Ob zusätzlicher Hausbau für Angehörige, großzügiger Garten, Bootslagerung oder Freizeitfläche - hier ist alles möglich.Im Außenbereich finden sich:? gepflegter Garten mit altem Baumbestand, Gemüsebeet. Gemauertes Gartenhaus mit Ofen (ca. 17 m²). Holzgartenhaus (Werkstatt). Holzschuppen und überdachte Holzlager. Carport und mindestens 3 Stellplätze. Auch eine Bootslagerung über den Winter ist hier möglich - die Marina am Plauer See ist nur 1,5 km entfernt.Die Lage inmitten einer der beliebtesten Naturregionen Mecklenburgs bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Freizeitmöglichkeiten und naturnahem Wohnen.
