Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
90768 Fürth
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Burgfarrnbach und wartet nur darauf, von Ihnen saniert zu werden um in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Erbaut wurde es im Jahr 1983 auf einem Grundstück mit einer Größe von 274 qm. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 125 qm. Gebaut in Beton-Massivbauweise. Außenmauern in Sandwich-Bauweise mit 5 cm Wärmedämmschicht. Das Haus wäre sofort verfügbar. Im Erdgeschoß befinden sich: Diele Gäste WC Abstellraum Küche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Im Obergeschoß befinden sich: Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Dusche und WC Das Dachgeschoß ist voll ausgebaut. Hier befindet sich das geräumige Dachstudio sowie ein Bad mit Dusche und WC. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich der Heizungsraum mit einer Gas-Brennwertheizung, sowie ein Waschkeller, ein Vorratsraum und ein großer Hobbyraum. Der Garten mit einem nagelneuen Holzhäuschen wartet auf Ihre liebevollen Gestaltungsideen. Umgebung: Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Straße (verkehrsberuhigt - Zone 30 ) mit vielen Parkmöglichkeiten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Ärzte, Apotheken, Restaurants und Friseure sind in unmittelbarer Nähe. Die beiden Supermärkte, der Metzger und der Bäcker befinden sich in ca. 200m Entfernung. Im Nordwesten von Fürth – nur 4 km vom Stadtzentrum – liegt das Haus inmitten herrlicher, natürlicher Landschaft eingebettet: Im Norden das Zennholz, im Süden der Fürther Stadtwald. Ein paar Steinwürfe entfernt lädt der Main-Donau-Kanal zum Relaxen und Verweilen ein. Von dort führen Radwege direkt nach Nürnberg oder Erlangen. Hier kommen Wassersportler voll auf ihre Kosten – und zu einer Bootsanlegestelle gleich in der Nähe. Die Würzburger Straße bringt Sie in ein paar Autominuten ins Fürther Stadtzentrum. Auf der Südwest-Tangente kommen Sie bequem in den Süden von Fürth und Nürnberg. Keine Makleranfragen
