Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 4
20257 Hamburg
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne, zweigeschossige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 129 m² ein großzügiges Raumgefühl und durchdachte Aufteilung. Drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche schaffen perfekten Wohnkomfort.Das Highlight ist die große, teils überdachte Dachterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt vom Treppenhaus aus zugänglich ist - ideal für entspannte Stunden im Freien.Im unteren Geschoss befinden sich die Schlafräume, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und Walk-in-Dusche. Ein weiteres Bad, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen den praktischen Zuschnitt.Das obere Geschoss überzeugt mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Zugang zur Dachterrasse und einem separaten Gäste-WC.Die Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Kernsanierung und Aufstockung 2015, Erstbezug 2019) und ist über eine interne Treppe verbunden. Zwei Wohnungseingänge, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, strukturierte Datenverkabelung sowie ein zusätzlicher Kellerraum und gemeinsamer Fahrradbereich runden das Angebot ab.Daten zum Energieausweis: Energieklasse: 96,7kWh; Energiekennwert: F kWh; Ausweistyp: Bedarfsausweis.Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ?+49 174 3122378?.
