Warmmiete 1.400 €
Zimmer 4
49504 Lotte
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine außergewöhnliche Dachterrasse mit ca. 63 m² Fläche. Die umlaufende Terrasse ist zu jeder Tageszeit sonnig und lädt zum Entspannen oder geselligen Abenden ein. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Platz für einen Trockner sowie ein 2022 vollständig renoviertes Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein separater Hauseingang, ein privater Stellplatz und ein Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche, sowie ein gemeinsam genutzter Fahrradschuppen. Highspeed-Internet über Glasfaser (bis zu 1 Gbit/s), sowie Kabel Deutschland und DSL sind in der Wohnung verfügbar – ideal für Homeoffice. Das Haus wurde zuletzt 1996 umfassend renoviert und wird in den kommenden Wochen mit frischen Malerarbeiten und Elektroinstallationen modernisiert und bietet entsprechenden Erstbezug nach diesen Arbeiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lotte und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Natur. Eine Bushaltestelle liegt ca. 1 Minute zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in kurzer Distanz. In wenigen Minuten gelangt man zu grünen Feldern und Wiesen. Auch der Kanal ist nicht weit entfernt und lädt zu Spaziergängen, Rad- oder Joggingtouren ein. Durch die schnelle Anbindung an Osnabrück sowie die Nähe zur Autobahn A1 verbindet die Wohnung naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit.
