Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
28217 Bremen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle Etagenwohnung mit 61 Quadratmeter im Hochparterre.Wohnzimmer 31 Quadratmeter.Schlafzimmer 14 Quadratmeter.Küche 7 Quadratmeter.Badezimmer 4 Quadratmeter.Flur 5 Quadratmeter.Die derzeitige Kaltmiete berägt 520 Euro. Der Mieter hat zum 1.11.2025 gekündigt.RücklagenAn Rücklagen für eventuelle Hausreparaturen sind bei der Hausverwaltungsfirma Bad Godesberger Immobilien 23.179,99 Euro für diese Wohnung zurückgelegt.Balkon 5 Quadratmeter.Flur 5 Quadratmeter.Bremen Walle, Bürgermeister-Deichmann-Straße.Zusätzlich zu 61 Quadratmetern Wohnfläche noch ein abgeschlossener Kellerraum von 7 Quadratmetern und eingroßer Fahrradkeller.Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt 9 Fahrradminuten.Preis: 135.000 EuroKeine Maklergebühr.Hausgeld 356 € inklusive Heizung pro Monat. Davon ist der Mieteranteil 327 Euro.Mietertrag kalt 520 Euro.Zzgl. Stromkosten und Wasserkosten.Bisher erzielte die Wohnung eine jährliche Kaltmiete von 6240 €.Die Wohnung ist ab November 2025 frei.Gut geeignet als Anlageobjekt.Bitte keine Makleranfragen.Energieverbrauchsausweis:Effizienzklasse D.111 kwh/m2 aBaujahr 1957
