Kaufpreis 349.200 €
Zimmer 3
91330 Eggolsheim
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das 2-Familien-Haus mit einem großen Garten (mit großem Gartenhaus und Werkstatt) befindet sich im Ortsteil Götzendorf umgeben von Wald und Wiesen.Zum Haus gehörte eine Doppelgarage und ein Autoabstellplatz.Die Wohnung im Erdgeschoß ist bewohnt. Die Dachgeschoßwohnung (mit zwei Kellerräumen) ist frei und kann sofort bezogen werden.In der Wohnung befindet sich eine hochwertige Einbauküche (Marke: Nolte), diese ist im Kaufpreis erfasst. Ein Anschluß für einen Holzofen, ebenso eine passive Lüftungsanlage, ist vorhanden.Der Spitzboden ist zum Ausbau vorbereitet. Dies beinhaltet: die Rohinstallation Elektro und Heizung.Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca 66 qm, diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten.Im Dachgeschoß befindet sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Durchgang zur Holzlege.Bei dieser Wohnung gibt es viele Möglichkeiten:...für den Single der gerne großzügig und nahe der Natur lebt......für zwei und mehr kreative Köpfe...WOHNEN und Arbeiten......die junge Familie mit Kind oder Kinderwunsch......auch der Lebensabend in der Fränkischen Schweiz kann sehr angenehm sein......oder doch zur Kapitalanlage?Die Wohnung besticht durch eine lebenswerte Geräumigkeit......ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Eßbereich......das Schlafzimmer mit Ankleide......das dritte Zimmer nutzbar als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ruhezimmer......ein großer Hauswirtschaftsraum......Bad und WC getrennt......Studio getrennt... Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriß.Von jedem Zimmer einen tollen Blick...ins Grüne...in die Ferne...hier LEBEN UND ENTSPANNEN SIE...
