Warmmiete 1.670 €
Zimmer 4
45772 Marl
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der Bungalow wurde in den vergangenen Monaten umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Das Wohnhaus ist vollständig ebenerdig angelegt und teilweise unterkellert. Die Einzelgarage ist beheizt und verfügt über einen eigenen Heizkörper sowie Wasser- und Stromanschlüsse. Ihre Wände und der Boden sind komplett gefliest, und das Garagentor lässt sich bequem per Fernbedienung steuern. Im Vorgarten finden bis zu zwei Fahrzeuge ausreichend Platz. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Neben dem Haupteingang befindet sich ein weiterer Zugang, der sich praktischerweise direkt neben der Garage befindet. Der Raum im Keller ist stilvoll gefliest und mit einer eigenen Dusche ausgestattet, wodurch er sich hervorragend als Arbeitsraum eignet. Hinter dem Haus erwartet Sie eine großzügige, teils überdachte Terrasse mit einem wunderschönen Ausblick auf den Garten. Der große und gepflegte Garten beherbergt zudem ein abschließbares Holzhaus, ideal zum Unterstellen von Gartengeräten. Zusätzlich steht Ihnen im Garten ein Gewächshaus zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann, z. B. für den Anbau von Pflanzen oder als Lagerraum für Gartenbedarf. Das Gartentor weist nach hinten ein großes, doppelflügeliges Tor auf, das einen bequemen Zugang ermöglicht. In den beiden Schlafräumen sowie im Wohnzimmer sind jeweils LAN-Anschlüsse für schnelles Internet in den Wänden installiert. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Raumaufteilung: Zwei Wohnräume eignen sich ideal als Schlafzimmer und bieten ausreichend Platz. Das Wohnzimmer mit ca. 36 m² ist großzügig dimensioniert und bietet Raum für gemütliche Stunden. Neben dem Badezimmer steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist vom Flur aus leicht erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zum Wohnzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie zudem in einen offenen Raum, der sich optimal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum im Keller, der ebenfalls als Arbeitsbereich geeignet ist. Dieser Raum ist komplett gefliest und bietet eine eigene Dusche.
