Kaufpreis 410.000 €
84503 Altötting
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung ?? Willkommen in Altötting – charmantes Reiheneckhaus mit Stil, Ruhe & zentraler LageZentral. Ruhig. Bezugsfrei ab August. Dieses liebevoll modernisierte Reiheneckhaus kombiniert hochwertige Ausstattung mit behaglichem Wohnambiente – verteilt auf drei Etagen und eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Kapellplatz entfernt.Nach der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2010 präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand – ein echtes Zuhause zum Einziehen & Wohlfühlen.???????? Für Familien – Platz, Komfort & kurze WegeCa. 138?m² Wohnfläche auf drei gut geschnittenen Etagen – Raum für gemeinsame Zeit & individuelle RückzugsorteSonniger Garten mit Südterrasse – ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Nachmittage im GrünenRuhige Nebenstraße, dennoch kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten?? Für Berufstätige & Pendler – optimal angebunden, entspannt wohnenCarport direkt am Haus – wettergeschützt & praktischBahnhof Altötting in der Nähe – mit Anbindung nach Mühldorf und MünchenSchnelle Erreichbarkeit der B299 und A94 – München, Passau oder Burghausen sind gut angebunden? Für Ästheten & Qualitätsbewusste – ein Haus mit CharakterMassivholztreppe und stilvolle Holzkreuzfenster verleihen dem Haus eine warme, wohnliche AtmosphäreHochwertige Materialien, solide Bauweise und gepflegtes Ambiente – bis ins Detail durchdachtBezugsfrei ab August – keine Wartezeit, sofort startklar für Ihren neuen Lebensabschnitt?? Das Wichtigste auf einen Blick:Charmantes Reiheneckhaus in massiver Bauweise, umfassend kernsaniert (ca. 2010)Ca. 138?m² Wohnfläche auf drei EtagenSonniger Garten mit SüdterrasseMassivholztreppe, Holzkreuzfenster, hochwertige AusstattungCarport direkt auf dem GrundstückRuhige Wohnlage, dennoch fußläufig zum Kapellplatz, Einkaufsmöglichkeiten & SchulenGute Anbindung über B299 / A94 nach München & PassauBezugsfrei ab August – ideal für Familien, Berufstätige oder Eigennutzer?? FazitDieses charmante Reiheneckhaus in Altötting ist die perfekte Mischung aus urbaner Nähe, ruhiger Lage und liebevoller Ausstattung. Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort für Berufstätige oder Wohlfühlort für Genießer – hier beginnt Ihr neues Kapitel mit Stil und Substanz.Lernen Sie dieses besondere Zuhause persönlich kennen – wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Raumaufteilung Erdgeschoss:•Eingangsbereich mit Garderobe•Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse•Offene KücheObergeschoss:•Zwei helle Schlafzimmer mit gutem Zuschnitt•Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WCDachgeschoss:•Ausgebauter Giebelraum – ideal als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Atelier•Naturholzsichtdachstuhl schafft wohnliche AtmosphäreKellergeschoss:•Hauswirtschaftsraum mit WM-/Trockneranschluss•Zwei zusätzliche Räume – z.B. für Lager, Werkstatt oder HobbyAußenbereich:•Sonnige Terrasse mit schönem Garten•Carport mit direktem Zugang zum Grundstück
