Warmmiete 990 €
Zimmer 4
95028 Hof
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 840 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch renovierte Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Hof – ideal für Familien In der begehrten Brunnenstraße in Hof bieten wir eine großzügige und helle 4-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines Vier-Parteien-Mehrfamilienhauses zur Miete an. Das Haus aus dem Jahr 1905 ist gepflegt und hat eine ansprechende historische Fassade. Die ca. 120m² große Wohnung besticht durch ihre hohe Deckenhöhe von 3,40m, große Kunststofffenster und einen flexiblen Grundriss: Vier geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit zwei bis drei Kindern. Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Gartenhof ausgerichtet ist. Die Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail erneuert (heller Vinylboden in Eichenholzoptik, weiße Holzfußleisten, Aufarbeitung der historischen Türen, Wände und Decken frisch gestrichen, Bad mit teilweise neuen Sanitärgegenständen). Eine Küchenzeile könnte nach Absprache eingebaut werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Vermietung ist ab dem 01.08.2025 möglich. Lage & Infrastruktur: Die Brunnenstraße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel nahe der Hofer Altstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. In der Nähe entsteht des Weiteren ein neues Quartier mit Wohnungen, Pflegeeinrichtung und Medizinischen Zentrum, Lebensmitteleinzelhandel und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Erholungsflächen und Spielplätze. Konditionen: Der Mietpreis setzt sich zusammen aus einer Kaltmiete von 840€ und einer monatlichen Nebenkostenpauschale von 150€ (bei mehreren Bewohnern höher). Gas- (für Heizung und Warmwasser) und Stromverträge können Sie als Mieter selbst abschließen und mit den Anbietern abrechnen. Hinweis zur Vermietung: Wir sind private Vermieter und legen großen Wert auf ein langfristiges, vertrauensvolles Mietverhältnis. Bei Interesse bitten wir Sie um eine kurze Vorstellung Ihrer Person/Familie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
