Kaufpreis 389.500 €
Zimmer 8
23777 Heringsdorf
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem Traum-Bungalow mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ostseenähe. Der geräumige Bungalow wurde ca. im Jahre 1964 auf einem wunderschönen Grundstück in Feldrandlage erbaut. Aus einer ehemaligen Arztpraxis entstand in den letzten Jahren ein durchdachtes Wohnhaus, welches modernsten Komfort mit historischem Charme verbindet. Hier finden Sie eine Vielzahl an Gestaltungsspielräumen und Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 330 m² Wohn- und Nutzfläche warten unter anderem im Erdgeschoss des Hauses auf Sie der einladende Eingangs- und Flurbereich mit Vorraum, die 4 gut geschnittenen Zimmer, das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer, die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche samt großzügigem Essbereich mit traumhaftem Gartenblick, ein praktisches Gäste-WC und das im Jahre 2016 modernisierte Duschbad. Die zahlreichen praktischen Einbauschränke bieten viel Platz und Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige und uneinsehbare Terrasse mit gemütlicher Grillecke.Aus der Küche kommen Sie über den Balkon und ein paar Treppenstufen in den herrlichen Garten in Feldrandlage.Hier können Sie durchatmen. Das Haus lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Lassen Sie sich überraschen!Das großzügige Sockelgeschoss könnte - nach baurechtlicher Prüfung - zum Beispiel als Einliegerwohnung oder Gewerbeeinheit genutzt werden und weitere Potenziale für Sie bieten.Sämtliche Anschlüsse, ein separater Zugang sowie ein Duschbad samt WC wären bereits verfügbar.Für wohlige Wärme sorgt die 2022 eingebaute Gasbrennwerttherme. Der Kaminofen verspricht lauschige Stunden. Die Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher und die 3-fach verglasten Fenster schonen zudem Ihren Geldbeutel.Das Flachdach wurde 2016 mit einer zeitgemäßen Dämmung erneuert. Für schnelles Internet sorgt der Glasfaseranschluss.Ihre PKW finden in der Garage und auf den Stellplätzen ein sicheres Plätzchen.Sie brauchen noch mehr Platz?Das Sockelgeschoss und ein praktisches Gartenhaus bieten zusätzliche Abstellfläche und Möglichkeiten der Nutzung. Ein Haus zum Altwerden - barrierearm und geräumig. Was brauchen Sie noch?
