Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 5
67705 Trippstadt
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 2017 fertiggestellte Haus befindet sich auf der Sonnenseite im ruhigen Neuhöfertal in der Gemarkung Trippstadt. Es ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt im EG über einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, und ein Büro. Die dreifachverglasten hochwertigen Fenster und Türen lassen ausreichend Licht in die Räume. Die teils überdachte Terrasse ist durch zwei große Türen gut zugänglich. Im Hof sind mehrere PKW-Stellplätze einschließlich einer Garage. Die einbruchsgesicherte Eingangstüre befindet sich auf der Rückseite. Der Eingangs- und Hofbereich wird von einer Mobotix Kamera-Anlage überwacht, die weltweiten Zugriff erlaubt. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit einer Wanne, einer barrierefreien Dusche, hochwertige Bademöbel und ein großes Waschbecken. Gleich daneben ist das WC. Links und rechts des Badezimmers sind zwei große Schlafzimmer. Über die Geräuschgedämmte Treppe kommt man ins Dachgeschoss das sich derzeit noch im Ausbau befindet. Dem Käufer bietet sich jetzt noch die Möglichkeit seine Wünsche mit einfließen zu lassen, später in Eigenleistung fertigzustellen oder einfach den Zustand so zu belassen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für heißes Wasser und eine wohlige Wärme über die Fußbodenheizung. Der Stromverbrauch der WP liegt bei ca. 800 € im Jahr was einem Energieverbrauch von ca. 15 kW/m2 und Jahr bedeutet, einschließlich Brauchwasser. Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine Energieeffizienz die man in RLP selten findet. Trippstadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die man in anderen Orten rund um Kaiserslautern nicht findet. Mit dem Auto ist man in 15 Min. an der Uni in KL. Wir verkaufen dieses tolle Haus aus Altersgründen. Es ist sofort beziehbar.
