Kaufpreis 267.000 €
Zimmer 6
57250 Netphen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Netphen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Das ursprüngliche Baujahr 1953 wurde durch zwei Anbauten erweitert: 1967 am Kellergeschoss und Erdgeschoss sowie 1981/1982 im Dachgeschoss. Heute präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten, lässt sich jedoch problemlos auch als Einfamilienhaus nutzen.Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 81 m² und umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Große, tiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Dachgeschoss (ca. 74 m²) überzeugt durch seine gemütliche Raumwirkung mit Dachschrägen, ebenfalls drei Zimmern, Küche und einem hellen, gepflegten Badezimmer. Die Raumaufteilung und -größen in beiden Einheiten sind durchdacht und alltagstauglich.Die Tageslicht- Badezimmer wurden Anfang der 2000er modernisiert und präsentieren sich in einem zeitlosen, weißen Design. Der überwiegende Teil der doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 2009 erneuert. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001.Ein weiteres Plus sind die vorhandenen Garagen sowie der gepflegte Garten- ideal für Hobbygärtner, Familien oder einfach zum Entspannen im Grünen. Hier findet sich zusätzlicher Raum für Freizeit, Stauraum oder das eigene Fahrzeug direkt am Haus.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an.
