Warmmiete 1.040 €
Zimmer 3
49509 Recke
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 810 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die helle hochwertige 1. Obergeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus 55 EE mit 5 Wohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Beheizt werden die Wohnungen mit moderner Erdwärmetechnologie. Das Gebäude ist teilunterkellert, neben dem Technikraum sind hier auch die Abstellräume für jede Mietpartei eingerichtet. Alle Etagen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Balkone/Terrassen sind im rückwärtigen Bereich in bester Südwest-Ausrichtung angeordnet. Seitlich am Haus sind PKW-Stellplätze, die mit angemietet werden können. Ausstattung: - Großzügiger Küchen-, Wohn-, Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Bürozimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 120 x 120 cm barrierefrei, teilgefliest und gemalert - barrierefreier Zugang zum Glaswand-Balkon - moderne Fliesenverlegung (Boden in 30 x 60 cm) - Hauswirtschaftsraum mit gefliestem Podest für Waschmaschine & Trockner - elektrisches Rollladensystem, Qualitäts-Isolierglas in allen Marken-Fenstern - digitale Satellitenanlage, der SAT-Receiver wird vom Mieter angeschafft und kann bei Auszug an den nächsten Mieter oder Eigentümer verkauft werden - Massiv-Nebengebäude für Fahrräder (inkl. E-Bike Ladeanschluss), umzäunter Mülltonnenstellplatz Lage: - in gemütlich-ruhiger Wohnlage mit Nähe zum Ortszentrum (ca. 1 km), Radwege - Nahversorgung mit Bäcker, Verbraucher- und Getränkemarkt sind fußläufig (150 m) gut erreichbar, ebenso auch ein Kindergarten/Spielplatz Sonstiges: - Serviceleistungen: Hausmeister, Grünanlage, Reinigung - Haustierhaltung: Haustiere sind aktuelle nicht erwünscht - Folgende Unterlagen werden abgefragt: Selbstauskunft, Bonitätscheck, Einkommensnachweis, Identitätscheck Neben- und Verbrauchskosten: Die monatliche Miete für einen PKW-Stellplatz beträgt 25 €. Auf die Neben- und Verbrauchskosten ist ein monatlicher Abschlag von 230 € zu entrichten, diese werden jeweils jährlich einzeln aufgeführt und nach Verbrauch abgerechnet. Die Wohnungen sind mit digitalen Warmwasser- und Wärmemengenzähler ausgestattet. Dies werden durch externe Firmen abgelesen und in Rechnung gestellt. Der passende Stromanbieter wird durch den Mieter frei gewählt0 selbst beantragt und abgerechnet. Gleiches gilt für Internet, Telefon, etc. die Installationen sind voreingerichtet. Die neuwertige, erst kürzlich installierte Einbauküche, sowie moderne Badmöbel können auf Wunsch vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Übernahme ist keine Bedingung für die Anmietung der Wohnung.
