Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 7
99334 Amt Wachsenburg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Frei ab: 19. August 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse. Das Objekt ist perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Windfang, der in einen großen Flur mit einem eingebauten Schuhschrank übergeht. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Waschraum. Der Flur führt weiter in den Wohnbereich. Das angrenzende Esszimmer ist perfekt in den offenen Grundriss integriert und grenzt an die großzügige, hochwertige Einbauküche (2021). Diese verfügt über modernste Geräte, darunter ein Kühlschrank, ein Kaffeevollautomat, ein Backofen, ein Geschirrspüler sowie ein Induktionskochfeld. Viel Stauraum sorgt für Ordnung und Komfort. Das große Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein altersgerechtes, barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Zudem ist das gesamte Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Obergeschoss:Eine stilvolle Holztreppe mit Wandbeleuchtung und Bewegungsmelder führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich:. Ein geräumiges Kinderzimmer. Ein Wohnzimmer mit Kaminofen. Ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken sowie Fußbodenheizung. Direkter Zugang vom Badezimmer in das Elternschlafzimmer. Ein separates Arbeitszimmer. Ein Ankleidezimmer. Ein großer Flur, der sich ideal als weiteres Arbeitszimmer oder Wohnbereich nutzen lässtVom Obergeschoss aus führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss, das noch ungenutzt ist, aber zusätzliches Ausbaupotenzial für zwei weitere Zimmer bietet.Besondere Merkmale:. Hochwertige Einbauküche (2021). Fußbodenheizung im EG. Barrierefreies Badezimmer im EG. Zweites Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung im OG. Große überdachte Terrasse. Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Große Werkstatt und Abstellraum. Heizungsanlage (2021) mit 200-Liter-Speicher im Keller. Gartenhaus/Sommerküche mit Terrasse. Gewächshaus. Vier Garagen und zwei Außenstellplätze (Carportbau vorbereitet)
