Warmmiete 1.390 €
Zimmer 3
30989 Gehrden
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung (Penthouse-Charakter) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine traumhafte Dachterrasse, viel Licht und Raum sowie ein Panoramablick über den Dächern von Gehrden. Das Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zur 23 m² großen Dachterrasse bietet, mit Blick über den Gehrdener Berg. Ein Schlafzimmer mit Blick bis Hannover sorgt für entspannte Morgenstunden. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice, das ebenfalls einen direkten Zugang zur Dachterrasse ermöglicht. Zudem steht ein praktischer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die separate Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Küche zu gestalten. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne und ein Fenster für Tageslicht. Sämtliche Fenster verfügen bereits über Plissees sowie professionell angebrachte Insektenschutzgitter. Ein großer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der dazu gemietet werden kann, runden das Angebot ab. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Wohnlage von Gehrden im Beethovenring. Die Stadt Gehrden liegt idyllisch am Fuße des Gehrdener Berges und bietet eine gelungene Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen liegen nur wenige Geh- bzw. Fahrradminuten entfernt, ideal für Familien. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Hannover ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt in etwa 20 Minuten. Damit eignet sich die Lage auch optimal für Berufspendler. Neben der guten Infrastruktur überzeugt Gehrden durch seine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Gehrdener Berg sowie die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig finden Sie im Ortskern gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die Gehrden einen charmanten, kleinstädtischen Charakter verleihen. Kurz gesagt: Eine Lage, die Ruhe, Natur und hervorragende Anbindung perfekt miteinander verbindet.