Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 7
52074 Aachen
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in absolut begehrter Lage von Aachen-Laurensberg. Umgeben von gepflegter Nachbarschaft, Ruhe und viel Grün, vereint dieses Objekt alles, was sich Familien oder Individualisten mit hohen Ansprüchen wünschen: Raum zur Entfaltung, Privatsphäre und eine wertvolle Investition in Lebensqualität.Laurensberg zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Aachens. Die Kombination aus städtischer Nähe und idyllischer Wohnlage macht Immobilien hier zu einer echten Rarität. Diese Gelegenheit, ein Haus in dieser Top-Region zu erwerben, ist selten - und daher umso wertvoller.Raumaufteilung - Großzügig, durchdacht, einladendErdgeschoss:Eine helle, großzügige Diele heißt Sie willkommen und führt Sie in das Herzstück des Hauses: das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin. Hier entstehen Erinnerungen - bei knisterndem Feuer, in entspannter Atmosphäre.Das angrenzende Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse - perfekt für lange Sommerabende mit Familie oder Freunden. Die Küche ist funktional geschnitten und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss sinnvoll ab.Die hochwertigen Naturstein- und Parkettböden verleihen dem gesamten Wohnbereich eine zeitlose Eleganz und warme Behaglichkeit.Obergeschoss:Hier erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer für maximale Privatsphäre. Ein zweites, gut ausgestattetes Badezimmer steht allen Bewohnern zur Verfügung.Ein Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Innehalten ein - vielleicht bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Lesen in der Abendsonne.Kellergeschoss:Der große Partyraum bietet Raum für Geselligkeit, Hobbys oder individuelle Nutzungsideen - ein echter Mehrwert für Familien und Gastgeber.Garten - Ihre private WohlfühloaseDas grüne Herz des Hauses ist der herrliche Garten. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Sie sich kreativ verwirklichen oder einfach nur entspannen.Ein besonderes Highlight: Der hauseigene Swimmingpool! Schaffen Sie sich Ihre persönliche Wellness-Oase und genießen Sie Urlaubsgefühle - Tag für Tag, direkt vor Ihrer Tür.Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer der schönsten Lagen von Aachen-Laurensberg zu schaffen. Sie können hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und eine Immobilie schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.Die ruhige Lage und die großzügigen Raumaufteilungen machen dieses Angebot besonders attraktiv.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen!
