Kaufpreis 249.999 €
Zimmer 4
89079 Ulm
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 überzeugt durch seinen besonderen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen. Mit rund 107 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine gepflegte Einbauküche. Der teilweise ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, Homeoffice oder Hobby. Für entspannte Stunden im Freien steht eine kleine Terrasse zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist der historische Gewölbekeller, der sowohl Stauraum als auch eine besondere Atmosphäre bietet.Zum Objekt gehören zudem eine Garage und ein Außenstellplatz - ein deutlicher Vorteil in dieser Lage. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300 €.Das kompakte Grundstück von ca. 100 m² ist pflegeleicht und bietet dennoch Raum für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann das Haus ohne Verzögerung bezogen werden.Ein ideales Zuhause für alle, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und zugleich eine praktische Aufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
