Warmmiete 1.170 €
Zimmer 4
86633 Neuburg a.d. Donau
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolle Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen mit Schlossblick – ca. 100 m² in zentraler Lage Wir bieten unsere charmante und helle Dachgeschosswohnung zur Miete an – ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das das Besondere sucht. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Innenstadtlage und erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 100 m² Wohnfläche. Durch großzügige Dachfenster und hohe Gauben ist sie außergewöhnlich hell und offen gestaltet. Aufteilung & Ausstattung: Untere Ebene: • 2 gut geschnittene Schlafzimmer • Tageslichtbad mit großer Dusche • Gäste-WC • Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche • Praktische Vorratskammer • Balkon mit wunderschönem Schlossblick Obere Ebene: • Großes, offenes Studio (ideal als Arbeits-, Yoga- oder Rückzugsraum) • Zusätzlich ein abgetrennter Raum (z. B. Gästezimmer, Büro etc.) Weitere Highlights: • Eigenes Kellerabteil • Sehr gepflegter Zustand auf Neubau-Niveau • Neue Split-Klimaanlage für das obere Geschoss wird zeitnah eingebaut Alle Zimmer verfügen über Rollläden, auch die Dachfenster! Lage: Innenstadtlage mit guter Anbindung und fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Restaurants, etc. ⸻ Details auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 100 m² • Etage: 2. OG / Dachgeschoss • Haustiere: leider nicht erwünscht • Verfügbar: ab sofort (Besichtigungen nach Absprache) • Miete: 980€ kalt + 190€ Nebenkosten ⸻ Keine Vermietung über Jobcenter Interesse? Dann freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Ihnen (Personenzahl, Beruf, etc.). Keine Haustiere · Nichtraucher bevorzugt
