Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 4
27404 Zeven
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hübsche Doppelhaushälfte wurde 1987 in Massivbauweise und mit seinem angesetzten Zwilling in einem leichten Versatz erstellt. Relativ mittig, auf einem 358m² Grundstück gelegen, bietet die Liegenschaft neben dem Wohnobjekt noch eine attraktive Gartenfläche, eine Garage mit Abstellraum, ein Carport und einen schönen, pflegeleicht angelegten Vorgarten. Der absolute Hingucker ist das großzügige Holzdeck mit eingelassenem Swimmingpool und die Pergola aus Klinkerstein, die einen mediterranen Flair mit sich und den Urlaub in den eigenen Garten bringen.Über die gepflasterte Auffahrt und den schön, aber pflegeleicht, angelegten Vorgarten erreichen Sie den überdachten Haupteingang, welcher Sie zunächst in den hellen Windfang führt. Dieser ist durch eine Zwischentür von den Haupträumlichkeiten abgetrennt und bietet dazu noch Zugang zum 2019 modernisierten Gäste-WC. Die abgestimmte Fliesenauswahl und die modernen Sanitäreinrichtungen liefern ein aufgeräumtes und sehr zeitgemäßes Bild.Die Zwischentür führt Sie aus der Diele heraus in die Wohnräume des Erdgeschosses und zu der zentralen Treppe ins Obergeschoss. Zur rechten Hand befindet sich die offene Einbauküche, welche sich durch den schlichten Stil, die modernen Geräte und viel Platz auszeichnet. Ein großer Esstisch findet hier problemlos Platz. Das Fenster zur Südostseite sorgt für viel Tageslicht und der angesetzte Hausanschlussraum bietet zusätzlichen Stauraum, sowie Stellfläche und die nötigen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Der im gesamten Erdgeschoss flächig verlegte Fliesenboden in Marmoroptik ist hier Stilgebend und wird stets durch helle Wände mit dunklen Akzenten aufgelockert, was ein sehr stimmiges Gesamtbild schafft.Zur linken Hand findet sich die offen gehaltene Treppe ins Obergeschoss. Direkt daneben, durch eine Innentür getrennt, befindet sich der Heizungsraum, welcher die Gasbrennwert-Therme, den 120L Speicher und noch etwas Abstellfläche bereithält.Etwas weiter in Richtung der breiten Fensterfläche öffnet sich der Raum zu dem großflächigen Wohnzimmer, welches sich über die gesamte Objektbreit erstreckt und eine Fläche von knapp 29m² aufweist. Dieser tolle Raum lässt sich hervorragend nutzen und ist durch die große Fensterfront nebst Terrassenzugang und die, in die Decke eingelassenen Strahler, schön beleuchtet.Im Obergeschoss erwartet Sie zunächst ein kleiner Flur, von welchem sich die drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer abtrennen. Die beiden kompakteren Zimmer haben eine Wohnfläche von jeweils gut 9m². Sämtliche Belange eines Kinderzimmers finden hier ihren Platz, sodass noch ausreichend Spiel- und Lauffläche bleibt. Das derzeitige Spielzimmer ist mit einem Dachflächenfenster zur Südseite und das Kinderzimmer mit einem Fenster zur südöstlichen Stirnseite ausgestattet. Der einheitlich im Obergeschoss verlegte Laminatboden wurde 2022 verlegt.Das größte der Schlafzimmer, das aktuelle Elternschlafzimmer, hat eine Wohnfläche von ca. 13m² und wurde nachträglich um einen kleinen, begehbaren Kleiderschrank ergänzt.Das 2019 modernisierte Vollbad ist ein absolutes Raumwunder. Neben einer großen Eck-Whirlwanne findet sich ein wandhängendes WC, eine Waschtischarmatur und eine hochmoderne Duschkabine mit Spezialbrause. Ein Dachflächenfenster und der hüfthohe Fliesenspiegel in Marmoroptik sorgen für ein tolles Ambiente.Über das Gartentor zwischen Haus und Garage oder über die Terrassentür im Wohnzimmer gelangen Sie in den tollen Garten. Ein riesiges Holzdeck reicht von der überdachten Terrasse bis zur südlichen Grundstückskante, wo der eigene Pool eingelassen ist. Ein schmaler Pflasterweg nebst Rasenfläche führt von der Garage bis hin zur Pergola aus Klinkerstein, die für Beschattung und Gemütlichkeit sorgt. Falls Sie also die Entscheidung zwischen ihrem neuen Eigenheim und regelmäßigen Urlauben im Süden treffen müssen...Wir haben die Lösung :)
