Warmmiete 1.280 €
Zimmer 2
22041 Hamburg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.060 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im begehrten Bezirk Wandsbek-Marienthal! Diese hochwertige Neubauwohnung wird voraussichtlich im Frühsommer fertiggestellt und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Mit einer Energieeffizienzklasse A werden Sie Ihre Nebenkosten leichter kontrollieren können. Raumaufteilung Die Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 19 Parteien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den hellen, offenen sowie großzügigen Wohnbereich mit ca. 20 m² Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit integrierter Küche. Über den Flur gelangen Sie zu Ihrem ca. 16 m² großen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche und qualitätsvoller Ausstattung. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für optimale Lichtverhältnisse, eine Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnung. Dazu erhalten Sie einen Kellerraum mit ausreichend Stauraum. Darüber hinaus werden sich Photovoltaik-Anlagen auf dem Gründach des Gebäudes befinden.Es wird einem Indexmietvertrag vereinbart. Fahrradstellplätze (10€ mtl.) sind vorhanden.
