Warmmiete 1.610 €
Zimmer 4
41363 Jüchen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.260 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Über den Hintereingang im Innenhof erreichen Sie die Maisonette- Wohnung im 1. sowie 2. Obergeschoss des Haupthauses, welches Sie durch Ihre eigene Eingangstür und eigenes Treppenhaus betreten. Auf ca. 140 m² verteilen sich hier ein großes Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein großes Duschbad mit Regendusche, ein Wannenbad sowie eine große Küche (Küche wird ausgebaut) mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Neben der Küche befindet sich das große Esszimmer, sowie das Wohnzimmer. Den pflegeleichten Garten samt Bierstube erreichen Sie über den Innenhof und dieser ist einzig und allein der Hauptwohnung zugeordnet, sodass hier eine "Haus in Haus" Atmosphäre geschaffen wurde. Zur Abkühlung an heißen Tagen ist ein großer Aufstellpool vorhanden. 2 Garagen sind auch verfügbar für 50€ pro Garage. Warmmiete ist abhängig von Anzahl der Bewohnern - dementsprechend hier nur eine Schätzung Lage Die Wohnung befindet sich im Jüchener Ortsteil Hochneukirch, einem gepflegten und gut angebundenen Wohngebiet im Rhein-Kreis Neuss. Hochneukirch überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und ländlichem Charme. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Pendler besonders attraktiv: Der Bahnhof Hochneukirch bietet direkte Zugverbindungen nach Mönchengladbach, Grevenbroich und Köln. Über die nahegelegene A46 und A61 ist auch die Anbindung an das Autobahnnetz optimal, sodass sowohl das Ruhrgebiet als auch das Rheinland schnell erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege, Sportvereine sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung machen den Ort zudem zu einem angenehmen Wohnstandort für Jung und Alt.