Warmmiete 1.140 €
Zimmer 3
83125 Eggstätt
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 760 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese gepflegt 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses direkt im Ortskern von Eggstätt. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus zwei Gewerbeeinheiten und verfügt im Obergeschoss über zwei Wohneinheiten. Raumaufteilung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Eggstätt bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Der großzügige Flur bildet das Zentrum der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. Er bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Möbelstücke und unterstreicht den offenen Charakter des Grundrisses.Die Küche ist separat gelegen und durch eine Tür vom Wohnbereich abgetrennt – ideal für alle, die beim Kochen Wert auf Ruhe und Ordnung legen. Sie bietet genügend Platz für eine Einbauküche und eine kleine Essgelegenheit. Helle, pflegeleichte Fliesen schaffen eine freundliche und funktionale Atmosphäre.Das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem separaten Raum – ein praktisches Detail für mehr Komfort im Alltag.Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. In allen Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine warme Wohnatmosphäre schafft.
