Warmmiete 470 €
Zimmer 4
37276 Meinhard
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 320 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten ein wunderschönes Fachwerkhaus, in absolut ruhiger Lage, zur Vermietung an maximal 4 Personen in Form einer Wohngemeinschaft für Bewohner*innen ab 55+ an. Hierbei kann es sich um 4 Einzelpersonen, 2 Paare oder 1 Paar und 2 Einzelpersonen handeln. Das tolle Objekt verfügt über 2 Etagen, wobei sich im Erdgeschoss 2 ZKB befinden. Ein Zimmer ist zusätzlich zur Gasheizung mit einem Specksteinofen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine barrierearme Dusche. Gekocht wird mit einem Gasherd oder mit einer Küchenhexe (Holzbefeuerung), die im Winter auch gleich das Erdgeschoss mit wohliger Wärme versorgen kann. Eine Einbauküche mit allen Geräten steht zur Verfügung. Im 1. OG befinden sich insgesamt 4 Zimmer, Küche, Wannenbad (ein Umbau wäre ggf. denkbar) sowie ein/e Vorratskammer/Abstellraum. Die Aufteilung der Zimmer ist hier so vorgesehen, dass es hier einen Gemeinschaftsraum für alle Bewohner gibt, da es sich um ein Durchgangszimmer handelt. Zwei kleinere Zimmer werden als eine Nutzeinheit angeboten, wobei auch hier ein Zimmer zusätzlich mit einem Specksteinofen ausgestattet ist. Auch hier ist die etwas kleinere Küche mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier wird mit Strom gekocht. Alle Zimmer verfügen über Außenrollos (teilweise elektrisch) oder Innenrollos/Pliesses. Lüftungsrelevante Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die Gemeinschafsterrasse verfügt über eine elektrische Markise. In der gepflegten Waschküche besteht die Möglichkeit 2 Waschmaschinen und Trockner unterzubringen und die Wäsche auch bei schlechtem Wetter zu trocknen. Motzenrode, ein Dorf mit ca. 190 Einwohnern liegt in Nordhessen in der Hessischen Schweiz. Das Objekt befindet sich am Ortsrand inmitten einer wunderschönen Natur, umgeben von Feldern und Wiesen und wenigen Nachbarn. Nur ein paar Schritte über den Bach vor dem Haus und man steht im Wald. An die Wiesen des Grundstücks grenzt ein Naturschutzgebiet. Ausgiebige Spaziergänge oder Wanderungen sind direkt von der Haustür aus möglich. Hinter dem Haus werden immer mal wieder Schafe weiden. Das Grundstück bietet die Möglichkeit für absolute Entspannung, feiern von gemeinsamen Festen, Grillen auf der Terrasse oder dem Hof oder einem leckeren Kaffee / Tee in der Sonne uvm. Im Gemeinschaftsgarten kann angebaut werden, ein Feld hierfür ist bereits vorhanden. Außerdem stehen zwei Apfelbäume zum Abernten zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Der Bus bringt Sie quasi stündlich in den nächst größeren Ort (Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises) wo es die übliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof usw. gibt. WAS UNS WICHTIG IST: Ein offenes, freundliches und lockeres Miteinander, sowohl innerhalb der WG als auch zwischen uns als Vermieter und Ihnen als Mieter, natürlich mit dem Bewusstsein unser aller Rechte und Pflichten. Dies hat vor allem den Hintergrund, dass es sich hier um ein lockeres Wohnkonzept handeln soll. Da das Grundstück auch über Scheune und Stall verfügt ist Tierhaltung geplant (u.a. Pferde), so dass sich hier natürlich auch andere Leute auf dem Grundstück aufhalten werden. Auch wir als Vermieter werden z. B. die Garage nutzen und haben vor selbst vor Ort Gemüse anzubauen, so dass auch wir regelmäßig vor Ort sein werden. Es soll wirklich eine GEMEINSCHAFT sein in der sich jeder wohl fühlt. Wer ruhig und naturnah leben möchte, Tiere mag und gern in Gesellschaft ist, ist hier genau richtig. Überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung von der Schönheit des Objekts und der tollen Lage. Da es als Wohngemeinschaft für die Generation Ü55 geplant ist bitten wir darum, von Anfragen durch Großfamilien u. ä. Abstand zu nehmen. Aktuell ist eine Vermietung an einzelne Familien nicht geplant. Wir haben uns bewusst für den Weg der WG entschieden, da Einsamkeit heutzutage leider eine immer größere Rolle spielt. Deshalb wollen wir dieses wundervolle Haus als einen Ort des Zusammenseins anbieten.