Warmmiete 3.000 €
Zimmer 4
70193 Stuttgart
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser ansprechenden Maisonettewohnung in Stuttgart-West, dem flächenmäßig größten Innenstadtbezirk der Stadt. Das Wohngebäude wurde 1976 errichtet und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine einladende Atmosphäre sowie moderne Annehmlichkeiten.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Großzügigkeit und der Helligkeit überrascht. Das große Wohn- und Esszimmer erfüllt alle Wünsche und bietet Zugang zu einem schönen geschützten Südbalkon, von dem aus Sie einen einzigartig herrlichen Blick auf die Stadt und den Fernsehturm genießen können. Dieser Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu verbringen und die Aussicht zu genießen. Im Wohn-Essbereich herrscht stets eine warme und gemütliche Atmosphäre, die die Bewohner einlädt, sich wohl zu fühlen. Die behagliche Stimmung im Raum schafft einen idealen Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden allein, sodass jeder Moment zu einem angenehmen Erlebnis wird.Die Küche auf dieser Etage ist funktional und geräumig, was das bequeme Zubereiten von Mahlzeiten ermöglicht. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den großzügigen Schlafbereich, der ausreichend Platz für ein Homeoffice und den Schlafbereich bietet. Hier finden Sie auch den zweiten Balkon, der einen weiteren Rückzugsort ins Freie bietet. Am Abend lädt dieser Balkon dazu ein, bei einem Glas Wein das beeindruckende Lichtermeer der Stadt zu genießen.Auf dieser Etage befindet sich auch ein Tageslichtbad mit einer Badewanne inkl. Duschvorrichtung und einem Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank. Die Toilette ist separat angeordnet.Ein weiteres Stockwerk nach oben verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer mit Waschgelegenheit und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Diese Räume bieten Flexibilität und zusätzlichen Stauraum für die Bewohner.Die Wohnung wurde umfassend renoviert, erhielt einen neuen Bodenbelag und einen frischen Anstrich.Sie wird teilmöbliert vermietet, ausgestattet mit maßgefertigten, zeitlos modernen Möbeln eines Schreiners, die teilweise auch als intelligente Raumteiler fungieren.Dieses Arrangement wurde sorgfältig entworfen, um sowohl Funktionalität als auch Ästhetik zu bieten und sich sicherlich gut mit Ihren eigenen Möbeln vereinbaren lässt. Die Möbel wurden so gestaltet, dass sie den vorhandenen Wohnraum optimal nutzen und eine harmonische Atmosphäre schaffen. Von den maßgeschneiderten Einbaumöbeln bis hin zu den stilvollen Details wurde jede Komponente mit Blick auf Komfort und Stil ausgewählt. Diese teilmöblierte Option bietet den Mietern die Flexibilität, ihren eigenen Stil zu ergänzen und sich dennoch in einem bereits ansprechend gestalteten Wohnraum niederzulassen.Besonders hervorzuheben ist der Luxus, den die Hausgemeinschaft mit der Nutzung eines Hallenbades und einer Sauna genießt. Zusätzlich bietet die Wohnung einen weiteren Komfort, da das Auto bequem in der Tiefgarage geparkt werden kann. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und einer idealen Lage in Stuttgart-West.
