Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 6
91781 Weißenburg i. Bay.
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Weißenburg erwartet Sie dieses charmante Reiheneckhaus mit Garage, Carport, großem Garten sowie zwei einladenden Terrassen. Ob als gemütliches Familienzuhause oder als Rückzugsort mit viel Potenzial zur Selbstverwirklichung – dieses gepflegte Anwesen bietet die perfekte Grundlage für ein entspanntes Leben im eigenen Heim. ✅ Ihre Vorteile auf einen Blick: - Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage, Laufnähe zu Weißenburger Schulviertel und Freibad - Hochwertige und gepflegte Bausubstanz - Gepflegter, großer Garten mit verschiedenen Obstbäumen (div. Äpfel, Birne, Zwetschge/Mirabelle) sowie viel Platz zur Gestaltung - Zwei Terrassen – Sonne und Schatten zu jeder Tageszeit - Garage & Carport für bequemes Parken - Energieeffizient dank Gas-Zentralheizung & Holz/Pellet-Ofen - Gartenhaus als Stauraum oder Hobbybereich - Einzugsbereit – keine großen Renovierungen notwendig 🏠 Durchdachter Grundriss über vier Ebenen: - Untergeschoss: Wohnraum mit Zugang zur Terrasse mit Abendsonne – ideal als Gäste- oder Hobbybereich - Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Zugang zur Südterrasse – der perfekte Platz zum Genießen - Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer und ein gepflegtes Badezimmer - Dachgeschoss: Zusätzlicher Wohnraum – z. B. als Büro oder Jugendzimmer nutzbar 🌿 Draußen genießen Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen, Freizeit, Spielen oder Entspannung. Ob Gemüsebeet, Lounge-Ecke oder Schaukel für die Kinder – hier lässt sich Lebensqualität groß schreiben. Fazit: Dieses Reiheneckhaus überzeugt mit einem gepflegten Gesamtzustand, einer praktischen Raumaufteilung und viel Platz im Innen- wie Außenbereich. Ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die ein sofort beziehbares Zuhause in schöner Lage suchen.
