Warmmiete 1.400 €
Zimmer 1
55120 Mainz
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.10.2025 kann in die schöne Wohnung, die in der ersten Etage liegt, eingezogen werden. Es handelt sich um Erstbezug in Top-Lage am neuerrichteten Mainzer Zollhafen. Die Anbindung zum ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Vermietung erfolgt samt hochwertiger Einbauküche sowie dreier Einbauschränke im Flur und im Bad. Die Verdunkelung erfolgt über elektrische Rollläden. Die Ausstattung samt Aufzug, Eichenparkett, XXL Fließen, Einbauküche, Einbauschränken (maßangefertigt durch eine renommierte Tischlerei) ist luxuriös. Die Fotos stellen Wohnbeispiele dar. Zudem beinhaltet die Warmmiete (100€ Nebenkosten) einen Tiefgaragenstellplatz (100€ Stellplatz). Es fällt keine Maklercourtage an. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Ein aktueller Energieausweis mit Energieeffizienzklasse A, (44 kwh) liegt vor. Herzlich Willkommen im Zollhafen Mainz – einem der modernsten und architektonisch spannendsten Stadtviertel am Rhein. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wasser und kombiniert urbanes Lebensgefühl mit einer außergewöhnlichen Wohnqualität. Direkt vor der Tür: Straßenbahnhaltestelle, Cafés, Restaurants, ein Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten – alles fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Mainzer Altstadt, zum Hauptbahnhof oder ans Rheinufer für entspannte Spaziergänge. Der Zollhafen steht für: • Kreative Architektur & modernes Wohnen • Wasserlage mit maritimem Flair • Exzellente Anbindung an ÖPNV & Autobahnen • Hohe Lebensqualität mit urbanem Lifestyle & ruhigen Rückzugsorten Ideal für Berufspendler, Professionals oder alle, die moderner Leben in Mainzer Bestlage schätzen.
