Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
74199 Untergruppenbach
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses idyllisch in dem Schwäbisch-Fränkischen-Wald gelegene Wochenendhausgebiet `Farnersberg´ ist von Wald- und Wiesenflächen umgeben und bietet einen hohen Erholungswert. Mit dem Auto ist das Freizeitgrundstück in ca. 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Untergruppenbach (A81 Heilbronn-Stuttgart) zu erreichen. Das ca. 850 m² große Hang-Grundstück liegt in einer Nord-Süd-Achse mit herrlicher Aussicht. Im Norden des Geländes gibt es zwei PKW-Stellplätze, von denen aus das Haus versorgt werden kann. Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich an der Unterseite des Grundstückes. Das Haus wurde zwar bisher als Wochenendhaus genutzt, jedoch im alten Bereich massiv gebaut, im Anbaubereich als Holzständer-Bauweise. Frischwasser gibt es über die Pumpe, die in den eigenen Brunnen führt. Durch die gute Wasserversorgung wurde im Erdgeschossbereich ein neues Bad eingebaut, mit kleiner Badewanne, Waschbecken und WC, im Obergeschoss gibt es noch eine bodentiefe Dusche und ein Waschbecken. Bei der umfassenden Renovierung und dem Anbau, die in den letzten Jahren stattgefunden haben, wurde noch ein weiteres Zimmer im Obergeschoss angebaut, das mit viel Glas aufwartet, eine Fußbodenheizung wurde schon vorinstalliert, die dazugehörige Wärmepumpe wäre noch ein Thema für den neuen Eigentümer. Die sich im Objekt befindliche Einbauküche steht den neuen Eigentümern gerne zu Diensten. Zu erwähnen ist noch die herrliche Terrasse im Erdgeschoss, mit ca. 20,0 m² in Süd-Lage. Wer Ruhe und Entspannung sucht, der kann sich hier schnell wohlfühlen!
