Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
76287 Rheinstetten
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigenEnergieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus ca. dem Jahr 1959 steht auf einem ca. 555 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Rheinstetten und bietet ca. 115 m² Wohnfläche plus ausgebautem Dachgeschoss. Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten, jeweils mit Schlafzimmer, Badezimmer, vollwertiger Küche sowie hellem Wohn- und Essbereich - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Schlafbereich, ein weiteres Badezimmer und Abstellraum. Im Keller befinden sich drei Räume, die Heizungsanlage und ein praktischer Ausgang direkt in den Hof. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2011 erneuert und mit Warmwasserspeicher sowie Solarthermie ausgestattet.Drei Garagen - eine mit direktem Zugang in den Garten - sorgen für reichlich Stellfläche. Der große Garten begeistert mit gemütlichem Freisitz und einem massiv gemauerten Gartenhaus, das mit Dusche und WC ausgestattet ist.Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als komfortables Zweifamilienhaus - diese Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, solide Bausubstanz und einen Außenbereich, der zum Genießen einlädt.
