Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
01909 Großharthau
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und bietet auf ca. 160?m² Wohnfläche über zwei Etagen ausreichend Raum für Familien mit Kindern, Berufstätige im Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.Nach Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur. Das Erdgeschoss ist funktional und vielfältig nutzbar: Neben einem Zimmer mit Bad (Dusche) gibt es einen Wirtschaftsbereich mit Vorratsraum, Heizungsraum, einem weiteren Lagerraum sowie direktem Zugang zur Garage. Dieser Bereich eignet sich ideal für Gäste, als Arbeitsbereich oder Einliegerwohnung.Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht überzeugt:* ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer* ein großzügiges Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Erker, angrenzendem Wintergarten und Zugang zur Terrasse mit Fernblick* eine Küche mit Speisekammer* eine Büroecke im Flurerker* ein helles, modern ausgestattetes Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper* ein Gästebad mit Dusche und Toilette* alle Fenster im Wohnbereich verfügen über RolllädenDie Fußbodenheizung sorgt sowohl im Bad als auch in den Wohnbereichen für angenehmen Komfort.Das ca. 650?m² große Grundstück liegt als Hammergrundstück in zweiter Reihe ruhig und geschützt. Die gepflegte Außenanlage bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende.Ein Wege- und Leitungsrecht besteht zugunsten des Hauses auf dem vorderliegenden Grundstück.Ein unverbaubarer Blick auf Felder und Landschaft macht dieses Objekt zu einem echten Rückzugsort mit Naturnähe.