Kaufpreis 389.900 €
Zimmer 6
91623 Sachsen b. Ansbach
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sachsen bei Ansbach! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² und ca. 103 m² Nutzfläche, eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien oder Investoren.Das Haus steht auf einem wunderschönen, ebenerdigen Grundstück von 765 m², das reichlich Platz für Erholung und Freizeit bietet. Insgesamt verfügt das Objekt über sechs helle und geräumige Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten offerieren.Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 18.03.2035Baujahr lt. Energieausweis: 1961Endenergiebedarf beträgt 298,7 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Die Energieeffizienzklasse ist H.Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil!
