Kaufpreis 1.281.000 €
Zimmer 7
61440 Oberursel (Taunus)
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.Ihr Plus an Freiraum: Ihr OKAL Keller (vollbeheitzt) gemäß Baubeschreibung für Ihr Haus (lichte Rohbauhöhe ca. 2.70m) steigert nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern bietet zusätzlichen Platz für Haustechnik, Werkstatt, Lagerraum, Weinkeller usw. Wichtig: Haus und Keller aus einer Hand, in einem Vertrag, inklusive Bodengutachten.Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Beispiel und können selbstverständlich individuell umgeplant werden!
