Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 2
90449 Nürnberg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.Diese charmante Etagenwohnung bietet auf ca. 54m² eine ideale Wohnlösung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der nahtlos in die weiteren Räume übergeht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Ausblick. Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen weiten Blick über die Umgebung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1973 und weist eine Energieeffizienzklasse C auf. Mit einem Kaufpreis von 190.000 € bietet dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und gepflegte Wohnung suchen.Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 13.01.2029.Baujahr lt. Energieausweis: 1973Energieverbrauch beträgt 92,8 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Die Energieeffizienzklasse ist C.
