Warmmiete 1.175 €
Zimmer 2
30539 Hannover
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 940 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ganz oben. Ganz entspannt. Ganz Sie.Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsplatz! Diese 2-Zimmer-Wohnung im dritten (und obersten!) Stock des Neubauprojekts AMALIE bringt alles mit, was das Herz höher schlagen lässt - und das nicht nur wegen des Aufzugs, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür bringt.Auf rund 59 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne, helle Wohnung mit echtem Wohlfühlfaktor. Der offene Wohn-/Essbereich ist großzügig geschnitten und lädt ein zum Kochen, Klönen, Kuscheln - oder einfach nur zum auf-der-Couch-Rumlümmeln. Die angrenzende Einbauküche ist mit E-Geräten ausgestattet und freut sich schon auf Ihre besten Pasta-Momente.Das Schlafzimmer ist gemütlich, ruhig gelegen und bietet genug Platz für große Träume. Das Badezimmer? Eine echte kleine Wellnessoase: mit bodengleicher Dusche, eleganten Fliesen und ausreichend Platz für Pflänzchen, Duftkerzen und all das, was das Badezimmerleben schöner macht.Und als i-Tüpfelchen: der praktische Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine ,Trockner uvm. - endlich Schluss mit dem Wäsche-Tetris in der Küche!Und dann wäre da noch die Loggia. Luftig nach oben offen für den Sternenblick. Der perfekte Ort für den ersten Kaffee des Tages oder das wohlverdiente Feierabend-Kaltgetränk. Ihre persönliche Ruheinsel mit Frischluft-Flatrate!Nice to have - und bei uns Realität:- Eichenparkett mit Fußbodenheizung (ja, auch für warme Füße im Winter!)- Einbauküche mit E-Geräten - ready to use- Lift bis in die Tiefgarage (endlich keine Wasserkisten mehr schleppen)- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (aber schnell sein, es sind nicht mehr viele!)- Neubau-Erstbezug mit durchdachtem GrundrissFAZIT: Diese Wohnung ist wie gemacht für alle, die stilvoll, praktisch und mit einem Hauch Großstadtflair wohnen wollen - aber bitte mit Ruhe, Komfort und dem gewissen Etwas.Einziehen, wohlfühlen, glücklich sein - klingt gut? Dann schnell Besichtigungstermin sichern, bevor jemand anderes Ihre neue Lieblingswohnung klaut!
