Warmmiete 630 €
Zimmer 2
97506 Grafenrheinfeld
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine renovierte 2 Zimmerwohnung in Grafenrheinfeld. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche durch einen Hausmeister betreut wird. Hier wohnen Sie absolut entspannt und hell in einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche. Die Einbauküche kann vom Vermieter abgelöst werden. Durch die großen Dachfenster genießen Sie einen unverbauten Ausblick über Grafenrheinfeld. Das ruhige Schlafzimmer liegt in Richtung Westen. Im Jahr 2020 wurden alle Fenster durch neue weiße Velux-Dachfenster mit elektrischen Rollos eingebaut. In der gesamten Wohnung wurde ein moderner Eiche Laminat verlegt. Im Badezimmer wurden alle Fliesenbeläge sowie Sanitäranlagen erneuert. Das moderne Badezimmer mit Badewanne /Duschwanne ist mit einer modernen Glastrennwand ausgestattet. Die komplette Wohnung ist bereits mit hellen und energiesparenden LED Lampen ausgestattet. Einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug befindet sich direkt vor der Haustüre. Zur Wohnung gehört zudem eigener abgeschlossener Kellerraum. Im Waschkeller ist Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es noch einen separaten Fahrradkeller. Haustiere sind nicht erlaubt. Wichtig! Es können nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bitte geben Sie alle auswahlrelevanten Informationen an (Name, Alter, Beruf und Telefonnummer). Sie erhalten umgehend eine Rückmeldung zu Ihrer Anfrage, so dass ggf. ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich in dieser kurz vor, so dass wir dann einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Bei ernsthaftem Interesse legen Sie bitte folgende Dinge bei der Besichtigung vor: - Selbstauskunft - Einkommensnachweis Die Miete beträgt 500€ (kalt) zuzüglich Stellplatz 40€ und Nebenkosten in Höhe von 130€. Die vielseitige Immobilie liegt zentral in Grafenrheinfeld, einem beliebten Naherholungsgebiet mit mehreren Badeseen am linken Mainufer im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt, das vor allem durch seine reizvolle, wasserreiche Naturlandschaft besticht. Keine 10 Autominuten vom Schweinfurter Stadtzentrum entfernt, bietet Grafenrheinfeld - das westliche Tor zur interkommunalen Allianz Schweinfurter Mainbogen - nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch höchsten Wohnkomfort und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Supermärkte, Bäckereien sowie auch Apotheken und ein Hausarztzentrum, welche bequem innerhalb von rund 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können. Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist fußläufig in 2 Minuten (200 Meter) entfernt. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der ca. 6,5 km entfernten Innenstadt von Schweinfurt. Eine ideale Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie nach Schweinfurt gewährleistet die Bundesstraße 26. Anschluss an die Autobahn 70 erhalten Sie nach ca. 4,5 km über die Auffahrt “Schweinfurt/Bergrheinfeld”.
