Warmmiete 780 €
Zimmer 1
74076 Heilbronn
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in der Schickhardtstraße 56 (74076 Heilbronn). Auf ca. 41 m² bietet sie einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Einbauküche sowie ein gepflegtes Bad. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, ideal für eine kleine Sitzgelegenheit. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz am Haus, langes Parkplatzsuchen entfällt. Haustiere sind erlaubt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Einbauküche ist im Mietumfang enthalten, ein Kühlschrank muss jedoch vom Mieter selbst gestellt werden. Wesentliche Eckdaten Wohnfläche: ca. 41 m² Zimmer: 1,5 Etage: 1 von 2 Balkon, Kellerraum, Einbauküche (ohne Kühlschrank) Stellplatz: 1 Außenstellplatz Verfügbar ab: 01.09.2025 Kaltmiete: 700 € Nebenkosten: 80 € Heizkosten: werden direkt über den Stromanbieter des Mieters abgerechnet Kaution: 1.400 € Hinweis: Die Wohnung eignet sich ideal für 1 Person oder ein Paar, das eine sehr ruhige Wohnlage mit guter Anbindung sucht. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend der Heilbronner Kernstadt (PLZ 74076) mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Cafés sind im nahen Umfeld vorhanden; Bushaltestellen – darunter die Linie 11 direkt an der Schickhardtstraße – sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders attraktiv für Studierende und Beschäftigte: Der Bildungscampus Heilbronn mit HHN, DHBW und TUM Campus liegt ebenfalls in direkter Nähe. Erholungsflächen am Neckar sowie Parks in der Umgebung laden zum Spazieren und Sport ein; die Anbindung an das Stadtstraßennetz ist sehr gut.
