Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
30161 Hannover
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung, in einer liebevoll sanierten Altbau-Rarität, wartet auf Sie!Beschreibung des Gesamtobjektes:Das Haus wurde in den Jahren 2018 bis Anfang 2021 kernsaniert.- wunderscho?ne u?berarbeitete Fassade -Neuaufbau mit System Fa. Keim- Balkone angebaut mit Doppel-Flu?geltu?ren eingefasst mit Backsteinen im Stil des Hauses- Neue Fenster einschl. Da?mmung der Fensterlaibung- Hausflur/Treppenhaus komplett neu gestrichen- neuer Linoleumbelag auf den Treppenstufen und Podesten- EG wurden Fliesen im Hausflur neu angebracht- Fahrradsta?nder im Hof- zentralisierte Elektrik im Keller- Steig- und Fallrohre wurden erneuert- Dach isoliert, Dachstuhl versta?rkt, Dachboden neu belegt- neue Dacheindeckung mit Tonziegeln.- Backsteinfugen im Hof neu verfugt- neue Regenrohre und Fallleitungen- Rauchabzug Treppenhaus verbaut- Haustu?r und Hoftu?r neu gestrichen- Kellertu?ren neu- Kellereingangstu?r und Kellerniedergang neu gestrichen und neu befließt- im Hof neue Kellerfenster, z.T. mit neuen T-Stahltra?gern versehen.- Neuer T-Stahltra?ger unterhalb der Treppe EG zum Hof.- Hof komplett ausgeschachtet, isoliert und neu aufgebaut.- Sperre im Hof, um Wassereinbruch in der Keller u?ber den außenliegenden Kellergang zuvermeiden- Telefonleitungen der Einheiten von Fassade entfernt. Zufu?hrung nunmehr u?ber Kaminzu?ge
