Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 5
12107 Berlin
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wartet mehr als nur ein Haus - hier wartet Ihr neues Zuhause! In ruhiger, grüner Lage von Berlin-Mariendorf, mit perfekter Anbindung an die City, steht dieses massiv gebaute Einfamilienhaus - bereit für eine neue Geschichte, Ihre! Auf rund 714 m² Grundstück spielt sich das Leben künftig entspannt ab: Ob Toben im Garten, Grillen auf der Terrasse oder einfach nur die Sonne genießen - Platz ist mehr als genug da. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1980 ist mit ca. 297 m² Wohn- und Nutzfläche ideal für Familien mit viel Energie und viel Spielzeug. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit hellen, gefliesten Räumen. Kalte Füße gibt es hier nicht, die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme. Das Herzstück ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Sonnenterrase. Eine weitere Terrasse für den Espresso am Morgen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küche. Mit insgesamt ca. 30 m² Terrasse und den unterschiedlichen Ausrichtungen - ideal für sonnige Familiennachmittage oder entspannte Abendstunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernisiertes Duschbad aus dem Jahr 2012 sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein echtes Highlight - ein riesiges Studio mit über 50 m², aktuell als Hobbyraum genutzt. Ein zusätzliches Wannenbad auf dieser Etage sorgt für mehr Komfort im Familienalltag. Der Keller ist fast zu schade, um nur "Keller" genannt zu werden: Mit 2,55 m Deckenhöhe, einer Sauna, einer Dusche, einem Hobbyraum und viel weiterem Platz zum Abstellen punktet er als echte Zusatzetage. Und natürlich: Carport und Stellplatz für Auto, Fahrrad, Laufrad, Bobbycar und Co. - hier ist für alles Platz. Dieses Haus ist kein steriler Neubau, sondern ein echtes Familiennest mit Charakter, Potenzial und verstecktem Schatz - bereit für neue Ideen, Lachen, Leben und Liebe. Wann ziehen Sie ein?
